Quando The Ritz-Carlton e a incorporadora Hines lançaram um ‘santuário’ de um acre no topo de um prédio em Boston, eles deram o recado: o luxo mudou de endereço. A nova definição de status não está mais em símbolos tradicionais, mas em espaços que promovem bem-estar, calma e conexão com a natureza em plena selva de pedra.
O que faz um prédio ser ‘wellness’?
O Sky Park em Boston é o case perfeito. O projeto aposta no design biófilo, integrando luz natural, vegetação e acesso ao ar livre para turbinar a saúde mental e física dos moradores. As amenidades vão muito além do básico: piscina aquecida no 36º andar, spa, centro de fitness de última geração e programas de bem-estar, como aulas de ioga. Como destacou Sarah Hawkins, diretora da Hines, a iniciativa prioriza o bem-estar em detrimento dos símbolos tradicionais de status, sinalizando uma virada de chave no mercado residencial de alto padrão.
Um negócio que vale ouro (e saúde)
Essa mudança não é apenas filosófica, é um negócio multibilionário. Segundo o Global Wellness Institute, o setor de imóveis de bem-estar, que era de US$ 225 bilhões em 2019, deve atingir a marca de US$ 1,1 trilhão até 2029. Trata-se do segmento que mais cresce na economia global de bem-estar, impulsionado por uma mudança de valores do consumidor, que agora vê o autocuidado como o maior símbolo de status. A pandemia só acelerou essa busca por lares que funcionem como verdadeiros refúgios de saúde.
A lição para o mercado
A estratégia do Ritz-Carlton e da Hines mostra como recursos de bem-estar são usados para atrair compradores de alto poder aquisitivo, justificando um valor até 25% maior em comparação com imóveis de luxo tradicionais. A mensagem é clara: em um mundo acelerado, o verdadeiro luxo é ter um espaço que cuida de você. Para empreendedores, a lição é que integrar bem-estar ao modelo de negócio não é mais um diferencial, mas uma demanda central para o consumidor moderno.
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